Datenschutzerklärung¶
Stand: 01.07.2026
1. Verantwortlicher¶
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Florian Oberhaidinger
Lerchenstraße 85
70176 Stuttgart
Deutschland
E-Mail: florian.oberhaidinger@googlemail.com
2. Zweck der Website¶
Immohai ist eine private Web-App zur schnellen, transparenten und modellhaften Bewertung von Immobilieninvestitionen. Die App verarbeitet die vom Nutzer eingegebenen Objekt- und Finanzierungsdaten aktuell nur zur Berechnung im Browser. Es gibt derzeit kein Login, keine Datenbank, kein Kontaktformular, keinen Newsletter und keine Speicherung von Objektanalysen durch Immohai.
3. Hosting und Serverlogs¶
Diese Website wird auf einem Server bei Hetzner betrieben. Beim Aufruf der Website können technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Abrufs, angeforderte Datei, Referrer-URL, Browsertyp, Betriebssystem und übertragene Datenmenge.
Diese Verarbeitung ist technisch erforderlich, um die Website auszuliefern, die Sicherheit des Servers zu gewährleisten und Fehler analysieren zu können. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im sicheren und stabilen Betrieb der Website.
4. Eingaben in die Immobilienanalyse¶
Die in der App eingegebenen Werte, zum Beispiel Kaufpreis, Wohnfläche, Miete, Eigenkapital, Zinssatz und Tilgung, werden aktuell im Browser verarbeitet. Nach aktuellem MVP-Stand werden diese Eingaben nicht an einen Immohai-Backenddienst übertragen, nicht in einer Immohai-Datenbank gespeichert und nicht einem Benutzerkonto zugeordnet.
Bitte gib dennoch keine echten vollständigen Objektadressen, keine sensiblen persönlichen Finanzdaten und keine Daten Dritter ein, solange Immohai noch als privater MVP betrieben wird.
5. Cookies, Tracking und lokale Speicherung¶
Immohai setzt nach aktuellem Stand keine Tracking-Cookies, keine Marketing-Cookies, keine Analysewerkzeuge und keine externen Trackingdienste ein. Es findet aktuell keine Nutzerprofilbildung statt.
Ein Cookie-Banner wird deshalb derzeit nicht eingesetzt. Sollte Immohai künftig Cookies, Local Storage, Analytics, externe Dienste, Benutzerkonten oder persistente Speicherung einsetzen, wird diese Datenschutzerklärung angepasst und, soweit erforderlich, eine Einwilligung eingeholt.
6. Empfänger personenbezogener Daten¶
Empfänger technisch notwendiger Zugriffsdaten kann der Hostinganbieter Hetzner sein. Eine Weitergabe an weitere Empfänger findet nach aktuellem Stand nicht statt, sofern keine gesetzliche Verpflichtung besteht.
7. Speicherdauer¶
Technische Serverlogs werden nur so lange gespeichert, wie dies für Betrieb, Sicherheit und Fehleranalyse erforderlich ist. Eine darüber hinausgehende Auswertung zu Marketing- oder Trackingzwecken findet nicht statt.
8. Rechte betroffener Personen¶
Du hast nach Maßgabe der DSGVO insbesondere folgende Rechte: Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen. Außerdem besteht ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde.
9. Änderungen dieser Datenschutzerklärung¶
Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn Immohai neue Funktionen erhält, insbesondere Benutzerkonten, Speicherung, Backend, Datenbank, Importfunktionen, Reports, Analytics oder externe Dienste.